15坪新成屋裝潢預算怎麼抓？從屋主實例告訴你怎麼規劃才夠用（第一集）

🏡 終於入手了一間新成屋，要規劃在預算內的室內設計與裝潢工程，
屋況不錯，一定可以少少的錢就完成我的大大的夢想～

但真的是這樣嗎？
等到開始找設計公司的時候，發現好像跟想的不一樣！！

讓『扣白』來幫你分析 👇

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🚪 新成屋裝潢預算的最大分水嶺：

是否有「動隔間」！

當買到了新成屋，如果你對原有格局不滿意，想要更完善的空間利用，就會需要動到隔間牆。
這時候你的裝潢金額，會逐漸偏向「中古屋裝修」的行情嘍～～

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📊 裝潢預算主要結構分成幾類：

• 🧱 假設工程
• 🛠️ 主要工程
• 🔌 設備工程
• 📋 工程管理費

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🧱 假設工程是什麼？

屬於「看不見成果但一定要做」的部分。像是：

🔒 1. 保護工程

• 公共區域保護：依大樓管委會規定施工，完工後還需檢查
• 室內保護：建商交屋時是拋光磚或木地板，為避免刮傷或搬運受損一定要包覆
• 廚具、衛浴的保護也很重要！

⚠️ 若地板是木地板，保護層級更要拉高！

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🧱 2. 拆除工程

• 雖是新成屋，但若想更換廚具、做一道半矮牆或改牆線，就會有拆除費用產生
• 中古屋這筆通常是大項，新成屋則視情況出現

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🗑️ 3. 廢棄物清運

• 每個施工階段（泥作、木作、水電）都會產生廢料或餘料

✅ 這些廢棄物必須送到合法處理場，亂丟可是會被環保局開罰的！

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🧼 4. 全室細清

整個裝潢工程完工後，需要由專業細清團隊處理。
因裝潢產生的粉塵非常細小，一般居家清潔完全不適用！

• 專業團隊會拆抽屜、窗戶來徹底清潔
• 需使用專業吸塵設備

❌ 有遇過業者把木地板當木紋磚潑水刷地，直接泡水損壞！真的不能只比價格～

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💡 小提醒：

一般假設工程佔整體裝潢費用約 10～13%
（會依據每個案場的保護要求、距離搬運、拆除量…等有所不同）

📌 但因為「看不到完成品」，屋主在抓裝潢預算時，常常忽略這筆費用！

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🛎️ 扣白提醒你：

當你開始規劃15坪的新成屋室內設計時，
記得：假設工程的費用一定要列入裝潢預算中！

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🔜 下一集預告：

其他三大類別的預算該怎麼抓？
👉 主要工程、設備工程、工程管理費又各佔多少百分比？
我們下一集再來好好拆解給你聽！

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✨ 想知道你家的裝潢預算該怎麼抓嗎？

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